1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
42.1万円/㎡
前年比-22.5%
京都市上京区
67.7万円/㎡
前年比-5.1%
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御所西新町通パーク・ホームズ
京都府京都市上京区仲之町
京都市営烏丸線 / 丸太町駅 徒歩11分
2000年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 56.7㎡の場合
相場
4,967万円
87.6万円/㎡
3,402
4,446
5,489
6,533
AI査定結果
推定相場価格
4,967万円
87.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,446万円〜5,489万円
78.4万円/㎡〜96.8万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月5日
御所西新町通パーク・ホームズ
4,899万円（86.4万円/㎡）/ 2階 / 56.7㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は91.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 4,899万円 | 86.4万円 | 2階 | 56.7㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/12/23 | 4,899万円 | 86.4万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 4,999万円 | 88.2万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 5,199万円 | 91.7万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/17 | 5,399万円 | 95.2万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 5,499万円 | 97.0万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 5,590万円 | 98.6万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 5,980万円 | 83.7万円 | 5階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 6,900万円 | 96.6万円 | 5階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は76.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 御所西新町通パーク・ホームズ 京都市上京区仲之町 | 丸太町駅11分 | 4,899万円 | 86.4万円 | 56.7㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/21 | デ・リード今出川通 京都市上京区般舟院前町 | 北野白梅町駅15分 | 3,390万円 | 67.7万円 | 50.08㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/07 | アベルティ堀川一条 京都市上京区晴明町 | 今出川駅12分 | 4,650万円 | 67.4万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/27 | 二条聚楽町アーバンコンフォート 京都市上京区聚楽町 | 二条駅6分 | 4,390万円 | 73.8万円 | 59.49㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2026/03/21 | リソシエ今出川室町 京都市上京区北小路室町 | 今出川駅3分 | 5,090万円 | 83.0万円 | 61.31㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/26 | ル・アール京都御所西中立売通 京都市上京区東橋詰町 | 今出川駅13分 | 6,680万円 | 94.4万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/26 | ルイシャトレ二条城 京都市上京区上堀川町 | 丸太町駅9分 | 4,980万円 | 73.6万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2025/08/23 | アルモード御所東 京都市上京区大宮町 | 出町柳駅5分 | 4,400万円 | 72.6万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で22.5%下落、京都市上京区では5.1%下落しています。
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